VISITE LIBRE
2025-Aug-03 | 14:00 - 16:00
699 Rue Victoria
Baie-d'Urfé, Montréal H9X2K0
Maison à paliers multiples | MLS: 9339262
2 380 000 $
Autre 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Bibliothèque 
Bibliothèque 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de lavage 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Terrasse 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Cave/ chambre froide 
Façade 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Face arrière 
Cour 
Autre 
Vue d'ensemble 
Autre 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Superbe propriété à proximité du lac Saint-Louis !!! Offrant 5 chambres, une cuisine gourmet à aire ouverte, un garage double, une grande terrasse et un vaste atelier avec entrée indépendante. Environnement paisible, idéal pour marche et vélo. Accès facile au centre-ville de Montréal (REM, train, autobus, 35 min en voiture). Près des écoles secondaires, de l'école internationale Alexander von Humboldt, du cégep John Abbott et du campus McGill Macdonald.
*** UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À BAIE-D'URFÉ ***
Si vous recherchez de l'espace, du confort et un cadre
polyvalent pour vivre, travailler et profiter, cette
résidence impeccable et chaleureuse de 5 chambres, 3 salles
de bain complètes et garage double est faite pour vous.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour incarner
l'élégance, la fonctionnalité et le luxe discret. Située
dans le secteur prisé de Baie-D'Urfé, cette propriété vous
offre un mode de vie exceptionnel : calme, nature, et accès
rapide aux services urbains.
Grâce à son orientation idéale, elle bénéficie d'une
lumière naturelle abondante tout au long de la journée,
créant des espaces lumineux et accueillants.
Une disposition intelligente et des pièces spacieuses :
Rez-de-chaussée
- Salle à manger lumineuse avec grandes fenêtres donnant
sur un jardin orienté à l'ouest.
- Cuisine de chef avec comptoirs en étalite (cobalt-chrome)
et électroménagers haut de gamme.
- Jolie bibliothèque avec grand bureau, parfaite pour le
télétravail.
Deuxième niveau
- Hall fermé avec entrée imposante menant à un vaste salon
avec foyer au gaz, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Salle de bain complète avec douche en verre.
Troisième niveau
- Quatre chambres de très bonnes dimensions.
- Salle de bain complète avec baignoire.
Quatrième niveau
- Grande chambre principale avec salle de bain attenante.
Un véritable espace de tranquillité.
Sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé, à aire ouverte, comprenant
une salle de télé ou espace familial polyvalent.
Vivre à Baie-D'Urfé, c'est choisir un cadre de vie
équilibré entre sérénité résidentielle et confort moderne,
dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de
Montréal. Une occasion rare à ne pas manquer !
Inclus : A la demande du vendeur, les visites débuteront dimanche le 3 de agosto, 2025; à partir de 14h00. Veuillez laisser toutes les offres ouvertes pendant 48 heures. Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds d'une institution financière. Si vous n'avez pas de contrat d'achat avec votre client, veuillez fournir le numéro de vérification d'identité.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 7.42 x 4.8 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 6.45 x 3.15 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 3.10 x 1.72 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 3.20 x 4.62 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 1.65 x 1.44 M | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 6.86 x 3.73 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.37 x 1.47 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.56 x 3.66 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.61 x 3.90 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.18 x 2.86 M | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.44 x 3.17 M | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.13 x 2.9 M | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6.43 x 5.48 M | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.16 x 2.3 M | 4ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 5.21 x 4.31 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 2.64 x 2.23 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 2.70 x 2.24 M | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 2.26 x 1.39 M | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE