Propriété

Charmante propriété avec garage double, située dans le secteur recherché de La Pommeraie. Offrant une vue imprenable sur la montagne, cette maison se démarque par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que par les nombreuses améliorations apportées au fil des ans. On y retrouve trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, deux salles de bains complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le terrain de plus de 10 100 pi² est magnifiquement aménagé avec piscine creusée, terrasse, cabanon et un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'environnement est paisible, et situé à quelques pas de l'école primaire.

Située dans le secteur prisé de La Pommeraie, cette
propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel, tant
par sa localisation que par la qualité de ses espaces
intérieurs et extérieurs. Vous serez charmé par sa vue
spectaculaire sur le mont Saint-Hilaire.

Au rez-de-chaussée, la cuisine au goût du jour est
attenante à la salle à manger, créant un espace convivial
et fonctionnel. Deux salons sont offerts, dont un à
l'arrière avec une grande fenestration donnant sur la cour
et un foyer au gaz, idéal pour les soirées en famille.

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, dont une
chambre principale lumineuse avec vue panoramique sur la
montagne.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième
chambre, une salle de bain rénovée en 2024 et une vaste
salle familiale aux multiples possibilités (salle de jeux,
cinéma maison, espace bureau, etc.).

La cour arrière est un véritable havre de paix : piscine
creusée, terrasse, cabanon, pavé uni, clôture de cèdres
rouges, le tout sur un terrain de plus de 10 100 pi²
soigneusement paysagé.

Rénovations et améliorations notables :

2005 : Aménagement paysager de la façade

2009 : Rénovation complète du sous-sol

2012 : Ajout du pavé uni à la cour arrière, installation de
la clôture en cèdres rouges, nouveau cabanon et galerie en
cèdre

2020 : Remplacement de toutes les fenêtres (sauf la baie
vitrée du salon)

2020 : Planchers de bois de chêne au rez-de-chaussée

2021 : Nivellement du béton autour de la piscine par Pure
Lift

2023 : Installation de comptoirs en quartz, dosseret, et
rafraîchissement des portes/armoires de cuisine en chêne

2024 : Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol

Cette propriété clé en main se démarque par son entretien
rigoureux, ses matériaux de qualité, et son emplacement de
choix à proximité de l'école primaire de La Pommeraie. Un
milieu de vie recherché pour les familles en quête de
confort, d'espace et de tranquillité.


Les visites de la propriété débuteront le 19 avril 2025 à
11h.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
21 avril 2025 à 18h.

Une pré-approbation bancaire devra être fournie avec toutes
offres présentées.

Inclus : Luminaires, stores, pôles et rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 ouvres-portes électrique du garage, accessoires de piscine creusée, cabanon, accessoires du système d'alarme.

Exclus : Réfrigérateur