VISITE LIBRE
2025-Nov-16 | 14:00 - 16:00
1928 Rue Le Ber #6
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H3K2A5
Appartement | MLS: 28146765
450 000 $
Description
Magnifique condo aux Jardins Bourgeoys, dans le coeur du quartier recherché de Pointe-Saint-Charles! Cette unité offre une aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à deux puits de lumière. Profitez d'une immense terrasse arrière avec vue sur la cour intérieure paysagée, dotée de pelouse et d'arbres. Copropriété très bien gérée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité du métro, du Canal Lachine, de Griffintown, du marché Atwater, de plusieurs parcs et des pistes cyclables. À quelques minutes du centre-ville. Facile à visiter
Unité très lumineuse et entretenue avec attention, au coeur
de Pointe-Saint-Charles!
COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN GÉRÉE : administrée par les mêmes
gestionnaires depuis plusieurs années attentifs,
méthodiques et rapides pour répondre.
- Aire de vie ouverte et fonctionnelle : salon, salle à
manger avec deux puits de lumière et cuisine de style
laboratoire, baignée de lumière naturelle. Un espace idéal
pour recevoir ou se détendre.
- Deux chambres de très bonnes dimensions offrant confort
et intimité.
- Salle de bains complète avec baignoire encastrée et
douche indépendante.
- Très grand balcon privé, parfait pour profiter des
journées ensoleillées.
COUR INTERIEURE PAYSAGÉE: magnifique espace partagé avec
pelouse et arbres, idéal pour les résidents souhaitant se
détendre ou profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
ATOUTS ET COMMODITÉS :
- Situé dans un quartier recherché et vibrant, tout en
demeurant paisible.
- Espace de rangement supplémentaire au garage pour les
vélos.
- Proximité du métro, du Canal Lachine, de Griffintown et
du marché Atwater.
- Accès facile aux commerces de la rue Wellington, à
plusieurs parcs et aux pistes cyclables.
- Épicerie à 1 minute de marche
- À seulement quelques minutes du centre-ville, offrant un
accès rapide aux services et attractions de Montréal.
- Accès rapide à l'autoroute 10 ainsi qu'a l'autoroutes 15
Sud et 15 Nord.
- À proximité d'une école primaire francophone, d'une école
primaire anglophone et d'une garderie.
- Clinique communautaire de Pointe-Saint-Charles (services
médicaux et psychosociaux)
Inclus : Poêle (Whirlpool) - Réfrigérateur (Samsung) - Laveuse - Sécheuse (Blomberg) - Meuble IKEA brun foncé dans l'entrée - Tous les stores en bois aux fenêtres - Stores aux deux puits de lumière - Thermopompe (climatisation/chauffage) Daikin
Exclus : Tous autres objets, plantes ou effets personnels du vendeur
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 4.27 x 3.89 M | 3ième étage | Autre |
| Salle à manger | 2.44 x 3.89 M | 3ième étage | Autre |
| Cuisine | 2.34 x 2.44 M | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 3.66 x 3.35 M | 3ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 3.18 x 2.82 M | 3ième étage | Autre |
| Salle de bains | 2.59 x 1.68 M | 3ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE