VISITE LIBRE
2025-Jun-28 | 11:00 - 12:00
5685-5687 Boul. Langelier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal H1M2A9
Triplex | MLS: 27683120
799 000 $
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle de bains 
Rangement 
Garage 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Cour 
Description
Charmant triplex à Mercier/Hochelaga, situé sur une rue tranquille, comprenant deux grands logements 5½ -- chacun avec 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine -- ainsi qu'un logement bachelor séparé au sous-sol fini avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée et le bachelor sont actuellement libres, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant, une vie intergénérationnelle ou des opportunités locatives. Le logement à l'étage est loué, procurant un revenu stable. Tous les logements ont une disposition traditionnelle et sont en excellent état. Voir ADDENDA.
Charmant triplex à Mercier/Hochelaga, situé sur une rue
tranquille, comprenant deux grands logements 5½ -- chacun
avec 3 chambres, un salon, une salle à manger et une
cuisine -- ainsi qu'un logement bachelor séparé au sous-sol
fini avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée et le
bachelor sont actuellement libres, offrant une grande
flexibilité pour un propriétaire-occupant, une vie
intergénérationnelle ou des opportunités locatives. Le
logement à l'étage est loué, procurant un revenu stable.
Tous les logements ont une disposition traditionnelle et
sont en excellent état. Situé à proximité des écoles,
parcs, transports en commun et commerces -- idéal pour ceux
qui recherchent confort et potentiel d'investissement dans
un quartier recherché de Montréal.
DESCRIPTION :
- 2 logements 5 1/2 bien entretenus
- 1 3 1/2 bien entretenu au sous-sol
- Rangement supplémentaire
- Entrée de garage pour 1 voiture
- Garage pour 1 voiture
- Toit refait en 2015
PROXIMITÉ :
- A quelques pas des bus : 33, 197, 370
- 10 minutes à pied du métro Langelier
- Place Versailles et Galeries d'Anjou à proximité pour
magasiner
- A moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Ma Petite School Beaubien, Garderie Les Petites Mains
Magiques, Académie à la Découverte du Monde Inc.
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Saint-Fabien, École primaire Saint-Donat
- À 1 minute en voiture de l'école secondaire Louis-Riel
- À 5 minutes en voiture des épiceries Metro et IGA
- Plusieurs restaurants, magasins et cafés à proximité
- Plusieurs parcs à proximité
Inclus : Luminaires, stores, rideaux
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.8 x 12.1 P | Sous-sol | Tuiles |
| Hall d'entrée | 3.5 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 13.10 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.0 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11.11 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 9.7 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.11 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 5.10 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle à manger | 10.0 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.1 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 12.0 x 8.8 P | Sous-sol | Tuiles |
| Cuisine | 10.2 x 9.6 P | 2ième étage | Autre |
| Autre | 10.7 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.11 x 7.5 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 9.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.1 x 7.8 P | 2ième étage | Autre |
| Salle à manger | 11.4 x 6.4 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 13.1 x 7.1 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 16.3 x 12.4 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de bains | 6.10 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur central |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE