71-73 Rue Demontigny
Sainte-Agathe-des-Monts, Laurentides J8C2J3
Duplex | MLS: 26412230
625 000 $
Logement 
Balcon 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Logement 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Stationnement 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Face arrière 
Description
Découvrez ce duplex entièrement rénové, offrant un fort potentiel de revenus et la flexibilité nécessaire pour maximiser votre rendement. Idéalement situé à Sainte-Agathe-des-Monts, à seulement 1 heure de Montréal et 20 minutes de Mont-Tremblant, vous êtes à distance de marche des écoles, commerces, du lac et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord qui longe directement la propriété. L'unité du haut est louée au plein prix du marché, tandis que l'unité du bas est vacante, vous laissant le choix de sélectionner votre prochain locataire ou d'y habiter pour réduire vos coûts. La propriété est desservie par l'aqueduc et égouts municipaux.
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour investisseurs
et premiers acheteurs : un duplex entièrement rénové,
offrant des revenus impressionnants et une flexibilité
idéale pour maximiser votre rendement.
Situé à Sainte-Agathe-des-Monts, à seulement 1 heure de
Montréal et 20 minutes de Mont-Tremblant, cet immeuble
profite d'un emplacement stratégique, à pied de tous les
services : écoles, commerces, loisirs, ainsi que du lac et
de la piste cyclable du P'tit Train du Nord, qui passe
directement sur le terrain.
Les deux unités ont été modernisées avec des finitions au
goût du jour. L'unité du haut est louée au plein prix du
marché, assurant une excellente stabilité financière,
tandis que l'unité du bas est vacante, laissant le nouveau
propriétaire choisir son locataire ou y habiter pour
réduire son coût d'habitation.
L'immeuble bénéficie également des services d'aqueduc et
d'égout municipaux, un atout majeur pour la tranquillité
d'esprit et la valeur à long terme.
Un duplex clé en main, rentable, bien situé et prêt pour
votre prochain investissement.
-Duplex entièrement rénové
-Unité du haut louée au plein prix du marché
-Unité du bas vacante (parfait pour occupant ou locataire
au choix)
-À 1 h de Montréal & 20 min de Mont-Tremblant
-À pied de tous les services
-Accès direct au P'tit Train du Nord
-Services municipaux d'aqueduc et d'égout
Contactez-moi pour plus d'informations !
Exclus : Meubles et effets personnels des locataires
Location
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE