64 Rue du Méandre, Montérégie, J0L2K0

64 Rue du Méandre

799 000 $

Saint-Philippe, Montérégie J0L2K0

Maison à étages | MLS: 25978130

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Intérieur

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Intérieur

Salle familiale

Sous-sol

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Solarium

Garage

Description

Superbe maison de ville moderne avec extras, dans un croissant paisible. Découvrez cette magnifique maison de ville contemporaine, située dans un croissant calme et recherché. Conçue avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail exceptionnel, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée privée, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une cour aménagée pour la détente et le divertissement. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. À proximité des services, écoles et axes routiers.

Beaucoup d'extras:

Armoires cuisine avec plusieurs extras et coin
café-Microonde integré

Ilot 11.5 pieds en quartz

Mur foyer salon avec tablette en bois de grange et foyer
Napoléon integré

Prises électriques pour système de son intelligent partout
dans la maison

Solarium 3 saisons avec plancher en vinyle commercial et
dalle de béton isolé à l'uréthane.

Chauffe terrasse à infrarouge pour prolongé la saison du
solarium

Ventilateur pour aéérer l'été

Marche de la cour en résine anti dérapante

Rangement fermé en dessous du balcon avec finition en bois
(2023)

Mezzanine de rangement dans garage

Cloture de la cours en aluminum avec locket automatique

Nouveau coin deck (2024) pour coin BBQ

Entrée propane pour cuisinière 36 pouces

Mur de sous sol avec fini bois de grange blanc

Domotique: Sonnette NEST avec caméra ainsi que 2 caméras
NEST dans la maison. Écran de contrôle NEST avec caméra
pour le salon

Lumières intelligentes sur les 3 étages

Garde rob d'entrée walk in avec tablettes en acacia

Walk in dans chambre des maitres avec système de tablette
ajouté

Prise électiques pour télévisions murales à plusieurs
endroits dans la maison

Ouvre porte garage électrique

Échangeur d'air central

Store intelligent dans grande fenetre de marche (Approx
1500$ de valeur)

Système d'arrosage de pelouse intelligent sur terrain
complet (approx 3000$ valeur)

Mur avec finition dans CAC principale

Broyeur dans évier de cuisine

Évier style farmhouse

Entrée d'eau installé pour le frigo

Inclus : Thermopompe murale,accessoire piscine, thermopompe piscine Hayward, support tv, luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle

Exclus : 1 chargeur EV

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	18.5 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.2 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.3 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.5 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 13 P	2ième étage	Bois
Autre	8.6 x 4.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	9.10 x 4.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.0 x 9.0 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 6.5 P	AU	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2021

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	11.83x7.19 M
Superficie	326 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4731 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 389 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

Propriété