221 Rue Germain
Sorel-Tracy, Montérégie J3P3Y4
Maison de plain-pied | MLS: 25720417
409 000 $
Vue d'ensemble 
Salon 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Jardin 
Jardin 
Jardin 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Façade 
Façade 
Piscine 
Piscine 
Solarium 
Solarium 
Solarium 
Vue d'ensemble 
Description
Cette propriété au design unique offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace à leur goût. Son aire ouverte lumineuse crée une belle ambiance conviviale, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains modernes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec grand îlot et comptoirs de pierre, idéale pour les amateurs de cuisine et de rassemblements. À l'extérieur, le terrain d'environ 9 000 pi² propose un bel espace aménagé avec pavillon de jardin et piscine chauffée -- un cadre parfait pour profiter pleinement de l'été.
Située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers, commerces et services, cette résidence au design moderne offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec un excellent potentiel de mise en valeur.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa belle luminosité et sa fluidité. On y retrouve un vaste salon avec éclairage encastré, une salle à manger conviviale donnant accès à la cour par porte-patio, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un grand îlot central et de comptoirs en pierre naturelle.
La propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. La salle de bains principale offre bain à remous, douche vitrée en céramique et double lavabo.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre avec walk-in et une seconde salle de bains avec espace buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 9 000 pi², d'une cour clôturée, d'un pavillon de jardin en bois et d'une piscine semi-creusée chauffée.
La propriété a bénéficié d'améliorations au fil des années. Elle nécessite toutefois certains travaux et attentions, offrant ainsi une belle opportunité pour l'adapter à votre goût et en révéler tout le potentiel.
Rénovations notables :
Portes et fenêtres remplacées (2020-2021)
Salle de bains du rez-de-chaussée (2019)
Planchers refaits à neuf
Pavillon de jardin (2021)
Aménagement paysager complet (2017 à 2021)
Sous-sol entièrement rénové (2021)
Inclus : Pôle et rideaux, luminaires, fixtures, piscine et ses accessoires, aspirateur central et accessoires, rangement du walk-in de la chambre du sous-sol
Exclus : Biens et meubles du vendeur, éléctroménagers.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.10 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 23.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.7 x 26.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.8 x 10.11 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 16.10 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 9.0 x 4.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 12.1 x 12.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Allée | Béton |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Piscine | Chauffée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PRIVILÈGE INC.