438-446 Rue Castonguay
Saint-Jérôme, Laurentides J7Y3N3
Quadruplex | MLS: 24566056
1 099 000 $
Façade 
Façade 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Balcon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Salle de bains 
Salle de bains 
Face arrière 
Cour 
Description
OCCUPATION DOUBLE! RARE. Idéal pour propriétaire qui veut réduire sont hypothèque! Quadruplex à vendre à Saint-Jérôme, idéal pour propriétaire occupant ou pour double occupation! Profitez de loyers à jour générant de bons revenus. Emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels : Costco, épiceries, pharmacies, hôpital, garderies, écoles, cégep, gare de train, autobus et plus. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance! Revenu brut potentiel de 81 840$ si toute loués au prix du marché
Détails des logements :
- 438 : 5 chambres, 2 salles de bains, 9 pièces -- LIBRE à
l'occupation (valeur locative estimée à 2200$/mois)
- 440 : 3 chambres, 1 salle de bains, 5 pièces -- Libre le
30 juin 2025 (valeur locative estimée à 1500$/mois)
- 444 : 3 chambres, 1 salle de bains, 5 pièces -- LOUÉ
jusqu'au 30 juin 2026 (1430$/mois)
- 446 : 5 chambres, 2 salles de bains, 9 pièces -- LOUÉ
jusqu'au 30 juin 2026 (2140$/mois)
Revenu brut potentiel: 81 840$
Travaux de rénovation effectués :
- 2018 : Remplacement de 6 portes avant
- 2020 : Changement du plancher dans le logement 444
- 2021 : Rénovation complète du logement 438 (sous-sol
aménagé, planchers du RDC refaits, cuisine et salles de
bains rénovées, ajout d'une salle de bain au sous-sol)
- 2022 : Rénovation complète du logement 446 (identique au
438 : sous-sol, planchers, cuisine, salles de bains)
- 2022 : Rénovation partielle du logement 440 (plancher et
salle de bains)
- 2022 : Rénovation de la salle de bain et de la cuisine du
logement 444
Inclus : --
Exclus : Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE