VISITE LIBRE
2026-Apr-12 | 14:00 - 16:00
1300 Rue Alain-Grandbois #502
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal H4N0A2
Appartement | MLS: 24449273
414 900 $
Description
AUBAINE À SAISIR! Superbe condo lumineux offrant 2 chambres et 2 salles de bain, idéal pour un style de vie pratique et confortable. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels, il se distingue également par une copropriété très bien gérée, assurant tranquillité d'esprit. Une opportunité intéressante sur le marché pour ce type de propriété. Faites vite!
Voici une opportunité à ne pas manquer au 1300 rue Alain-Grandbois, dans le secteur prisé d'Ahuntsic à Montréal! Ce superbe condo se démarque par sa luminosité abondante et sa configuration fonctionnelle, offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, parfait pour un mode de vie pratique et confortable.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le balcon privé constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement ainsi que d'un stationnement, ajoutant une valeur concrète au quotidien.
Située dans un secteur recherché d'Ahuntsic, la propriété offre un accès rapide à une multitude de commodités : à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries et restaurants. Vous êtes également à quelques minutes des stations de métro telles que Henri-Bourassa Metro Station, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.
Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son environnement familial et son accès aux espaces verts, notamment près de la rivière des Prairies et des parcs environnants. De plus, la copropriété est très bien gérée, assurant une tranquillité d'esprit et une saine gestion à long terme.
Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement stratégique dans un secteur en forte demande, cette propriété représente une valeur sûre. Une occasion comme celle-ci est rare sur le marché. Une visite s'impose!
Inclus : Électroménagers: Laveuse, sécheuse, réfrigerateur, lave-vaiselle, tout les meubles de rangement
Exclus : Effets personnels
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 18.4 x 5.1 P | AU | Bois |
| Hall d'entrée | 18.4 x 5.1 P | AU | Bois |
| Cuisine | 7.7 x 9.1 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 7.7 x 9.1 P | AU | Céramique |
| Salon | 14 x 16.10 P | AU | Bois |
| Salon | 14 x 16.10 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 13.7 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 13.7 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 8 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 8 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 10.10 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 10.10 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.10 x 11.10 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 11.10 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 5.1 x 8 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 5.1 x 8 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Stationnement | Au garage |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE