VISITE LIBRE
2025-Jun-22 | 13:00 - 15:00
4320 Rue Bernard-Hubert #103
Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie J3Y0S8
Appartement | MLS: 24308550
349 000 $
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de lavage 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Façade 
Façade 
Stationnement 
Stationnement 
Cour 
Stationnement 
Proximité 
Proximité 
Description
Alliant confort moderne et emplacement de choix, ce condo d'une chambre construit en 2017 séduit par son élégance épurée. Il offre un stationnement extérieur, un espace de rangement privé ainsi qu'un vaste balcon, idéal pour vos moments de détente. À quelques minutes du Quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno, il vous place au coeur d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de boutiques haut de gamme, de restaurants prisés et d'infrastructures de loisirs. Son emplacement stratégique, tout près du REM et des autoroutes 10 et 30, assure un accès rapide aux principaux pôles de la Rive-Sud et de Montréal - parfait pour une vie urbaine.
Condo moderne - Faubourg Cousineau | Unité certifiée LEED
Découvrez cette superbe unité à aire ouverte, baignée de
lumière naturelle et conçue selon les normes de performance
énergétique les plus élevées. Située dans le prisé secteur
du *Faubourg Cousineau*, cette propriété clé en main offre
une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement
paisible, à proximité de toutes les commodités. La
copropriété est en excellente santé, tant sur le plan
financier que physique, assurant un investissement serein.
Caractéristiques de l'unité :
* Construction récente de qualité supérieure, certifiée LEED
* Cuisine contemporaine avec grand comptoir de travail,
parfaite pour cuisiner
* Aires de vie ouvertes et conviviales, baignées de lumière
* Stationnement extérieur inclus + nombreuses places de
stationnement gratuites en façade
* Rangement intérieur pratique et bien situé
* Climatisation & chauffage central
* Échangeur d'air pour un confort optimal à l'année
* Chambre principale de grand dimension avec grand
garde-robe
* Nombreux espaces de rangement intégrés
* Finition soignée et matériaux durables
* Grand balcon privé avec rampes en verre offrant un espace
détente extérieur
* Fenestration généreuse offrant une luminosité naturelle
abondante toute la journée
* Immeuble bien entretenu avec gestion rigoureuse de la
copropriété
Emplacement stratégique :
* À seulement 10 minutes du REM (station Quartier DIX30),
facilitant vos déplacements vers Montréal
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 112
* À proximité immédiate d'écoles, de parcs, de sentiers
pédestres, de pistes cyclables, de pistes de motoneige et
de VTT
* Quartier en plein essor avec gym, épiceries, commerces de
proximité, station d'essence, cafés et restaurants à courte
distance
* Transport en commun efficace, incluant un service express
vers le REM en moins de 10 minutes
* Environnement calme, sécuritaire et familial, idéal pour
professionnels, couples ou retraités actifs
Une opportunité rare dans un secteur en demande, alliant
efficacité énergétique, confort moderne et qualité de vie.
Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre
harmonieux, à proximité de tout, sans compromis.
Inclus : Échangeur d'air, pôle et rideaux de la chambre à coucher.
Exclus : Les biens du propriétaire.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 3.63 x 2.84 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.9 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.63 x 2.34 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3.2 x 4.27 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.2 x 1.68 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 2.54 x 1.37 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE