VISITE LIBRE
2025-Mar-30 | 10:00 - 12:00
6386 Av. De Montmagny
799 000 $
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H4E4K6
Maison à étages | MLS: 24001526
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
PASAGEWAY 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Garage 
Balcon 
Cour 
Cour 
Façade 
Description
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse offre 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une élégante salle à manger avec mur en briques apparentes. Profitez d'une vaste terrasse et d'un grand jardin, parfaits pour se détendre. Un garage chauffé attenant pour 2 voitures (tandem) et un stationnement dans l'allée complètent ce bien. À proximité des parcs, commerces et transports, cette maison allie charme, confort et emplacement idéal. Une opportunité à saisir ! Voir ADDENDA.
Découvrez cette magnifique maison à deux étages située dans
un quartier calme et recherché du Sud-Ouest de Montréal.
Conçue pour allier confort et élégance, elle offre deux
grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une
salle d'eau pratique.
La salle à manger se distingue par son superbe mur d'accent
en briques apparentes, ajoutant chaleur et caractère à
l'espace. Le rez-de-chaussée propose une disposition fluide
et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien
en toute convivialité.
À l'extérieur, une grande terrasse privée vous invite à la
détente ou aux réceptions, avec vue sur un vaste jardin
verdoyant, véritable havre de paix en milieu urbain. Pour
plus de commodité, la maison dispose d'un garage chauffé et
attenant pouvant accueillir deux voitures en tandem, ainsi
qu'un espace de stationnement supplémentaire dans l'allée.
À proximité des parcs, commerces et transports en commun,
cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité
et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer
dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
DESCRIPTION :
- 2 grandes chambres à coucher au deuxième étage
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bain au deuxième étage
- Réservoir d'eau chaude (2020) est 17$ / mois
- Thermopompe murale
- Toit refait en 2022
- Grande terrasse à l'arrière
- grande cour
- Garage attenant pour 2 voitures
- Allée pour 1 voiture
PROXIMITÉ :
- Près du boulevard Newman et de la Verendrye
- Près du centre commercial Angrignon
- Près de Walmart
- Près de plusieurs épiceries, restaurants, pharmacies et
cafés.
- Près des stations de métro Angrignon et Monk ainsi que
des autobus : 35, 36, 37, 110, 350
- À moins de 10 minutes de marche des garderies : Service
de garde Mon Bonheur, Garderie Les Calinous D'allard,
Garderie St-Jean Bosco
- 10 minutes à pied des écoles primaires : École
Dollard-des-Ormeaux, École primaire
Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
- À proximité de plusieurs parcs
Inclus : Luminaires, stores, rideaux
Exclus : Électroménagers
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.5 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.1 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.4 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.11 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.5 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 14.4 x 13.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.9 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 13.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE