VISITE LIBRE
2026-Oct-04 | 14:00 - 16:00
3615 Rue du Granit
Carignan, J3L0Y5
Appartement | MLS: 22751291
419 900 $
Façade 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Balcon 
Face arrière 
Stationnement 
Face arrière 
Façade 
Description
Superbe condo moderne offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et soigneusement aménagée, ainsi qu'une abondance de rangement. Il se distingue notamment par son plafond cathédrale de 10 pieds, son impressionnant îlot en quartz, son hall d'entrée pratique, sa grande douche vitrée et sa chambre principale avec walk-in. Une thermopompe murale haute efficacité de 18 000 BTU, installée en 2022, assure un confort optimal en toute saison. Profitez d'un emplacement offrant un bel équilibre entre ville et nature, sans voisin à l'arrière. À seulement 5 minutes du bassin de Chambly et à environ 10 à 15 minutes du pont Champlain, Quartier DIX30 et REM.
Superbe condo moderne situé au dernier étage de l'immeuble, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée ainsi que beaucoup de rangement. Une unité entretenue avec soin et située dans un secteur recherché de Chambly!
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
* Situé au 3e et dernier étage pour un maximum d'intimité et de tranquillité, sans voisin au-dessus;
* Emplacement dans une rue en croissant et légèrement en retrait de la rue;
* 2 espaces de stationnement;
* Grand balcon couvert permettant de profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps;
* Plafond cathédrale de 10 pieds dans l'espace de vie;
* Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot en quartz et dosseret de céramique;
* Thermopompe murale haute efficacité de 18 000 BTU; *Grande salle de bain avec douche vitrée en céramique de 36 x 48 po et vanité avec comptoir de quartz;
* Salle de lavage pratique avec grand espace de rangement adjacent;
* Chambre principale avec walk-in;
* Syndicat de copropriété bien géré et conforme à la loi 16
EMPLACEMENT
* À quelques minutes d'une garderie, d'une école primaire avec éducation préscolaire et d'un centre multifonctionnel;
* À proximité des pistes cyclables, du transport en commun et d'un parc avec jeux d'eau;
* Plusieurs services à proximité : pharmacie, station-service, clinique dentaire, clinique multidisciplinaire, restaurant, quincaillerie et salon de coiffure;
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30;
* À environ 10 minutes des Promenades St-Bruno;
* À seulement 5 minutes du Vieux-Chambly et du bassin de Chambly;
Une belle combinaison entre ville et nature, dans un condo moderne, bien entretenu et prêt à accueillir ses prochains propriétaires!
Inclus : Stores, pôles et rideaux, thermopompe 18 000 BTU et luminaires
Exclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.6 x 3.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 13.2 x 11.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.2 x 11.7 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.8 x 12.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 10.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 3.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6.11 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 7.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 6.4 x 3.3 P | 3ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre de béton |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE