Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Bureau 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Escalier 
Intérieur 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Face arrière 
Extérieur 
Extérieur 
Façade 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Superbe propriété entièrement reconstruite en 2019 dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf -- l'alliance rare d'un emplacement établi et d'une maison entièrement rénovée. Véritable clé en main offrant 4 chambres + bureau, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Conception contemporaine avec plafonds hauts, aires ouvertes et fenestration abondante. Rue paisible face à l'école, à deux pas du golf et du parc Michel-Chartrand. À proximité de tous les services et des principaux axes routiers, et à seulement 30 min de Montréal.
TRANQUILLITÉ D'ESPRIT -- SUPERBE MAISON À ÉTAGES ENTIÈREMENT RECONSTRUITE EN 2019
Entièrement reconstruite en 2019 à la suite d'un incendie, cette propriété a été rebâtie selon des standards modernes avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui le confort et la fiabilité d'une maison récente, dans un quartier établi et très recherché -- une combinaison rare sur le marché.
Cette reconstruction offre la rare opportunité de bénéficier de standards de construction modernes tout en profitant du caractère et de l'environnement mature d'un quartier établi.
ESPACES DE VIE LUMINEUX ET BIEN PENSÉS
Dès l'entrée, l'abondance de lumière naturelle et la fluidité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose :
Un boudoir polyvalent, idéal comme bureau à domicile ou chambre additionnelle Un salon et une salle à manger à aire ouverte Une cuisine contemporaine avec armoires modernes, comptoirs en quartz et îlot central Une salle d'eau judicieusement aménagée
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.
CONFORT FAMILIAL À L'ÉTAGE
L'étage offre trois chambres de belles dimensions.
Deux salles de bains complètes, dont une intégrant l'espace laveuse-sécheuse -- un atout pratique et très apprécié au quotidien.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ AVEC POTENTIEL
Le sous-sol entièrement aménagé comprend :
Une chambre supplémentaire Une salle mécanique et un espace de rangement La plomberie déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une future salle de bain
Cet espace polyvalent peut facilement s'adapter à divers besoins : salle familiale, bureau, espace pour adolescent ou chambre d'invités.
EXTÉRIEUR & ESPACES DE VIE
La grande cour arrière, superbement paysagée, offre un environnement intime et verdoyant, idéal pour la détente, les activités familiales et les réceptions estivales -- un véritable prolongement de l'espace de vie.
Revêtement extérieur en brique et fibrociment. Remise et abri-auto pratiques.
Test de pyrite : IPPG = 0.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans le très convoité secteur du Parcours du Cerf de Longueuil:
* En face de l'école primaire Saint-Romain
* À distance de marche du golf
* Accès direct au parc Michel-Chartrand (sentiers, ski de fond, vélo)
* À proximité d'aréna, terrains sportifs, commerces et services
* Accès rapide aux autoroutes 20, 132 et 30
* Proximité du métro Longueuil et de la gare de train de banlieue Longueuil--Saint-Hubert
* À environ 30 minutes de Montréal
UNE OCCASION RARE
Une occasion unique d'acquérir une propriété moderne dans un quartier établi et très recherché -- idéale pour une vie de famille active, confortable et équilibrée.
Inclus : Luminaires de plafonds, rideaux, persiennes, lave-vaisselle de marque Bosch, hotte de cuisinière de marque Ispira, laveuse et sécheuse de marque Electrolux, aspirateur central, chauffe-eau, remise.
Exclus : Cuisinière à induction de marque Bosch, réfrigérateur de marque Fisher & Paykel (négociables)
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.7 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.7 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 7.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 7.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.9 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.9 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.4 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.4 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19.6 x 27.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 19.6 x 27.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.8 x 11.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 7.9 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.9 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.7 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.7 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE