VISITE LIBRE
2025-Jun-28 | 12:00 - 13:00
3535 Av. Papineau #2112
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal H2K4J9
Appartement | MLS: 21630929
494 000 $
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle à manger 
Salon 
Salle de bains 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Balcon 
Piscine 
Spa 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Stationnement 
Salle de lavage 
Intérieur 
Intérieur 
Intérieur 
Façade 
Vue d'ensemble 
Balcon 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Description
Découvrez cette magnifique unité située au 21e étage de l'immeuble très prisé Les Dauphins sur-le-Parc, en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Profitez d'un espace lumineux, d'un confort raffiné et d'une vue à couper le souffle vers le centre-ville et le Mont-Royal! Une vue qui ne sera jamais obstruée. Voir ADDENDA.
Découvrez cette magnifique unité située au 21e étage de
l'immeuble très prisé Les Dauphins sur-le-Parc, en plein
coeur du Plateau Mont-Royal. Profitez d'un espace lumineux,
d'un confort raffiné et d'une vue à couper le souffle vers
le centre-ville et le Mont-Royal! Une vue qui ne sera
jamais obstruée.
Points forts de l'unité :
- 2 chambres spacieuses
- Grande salle de bain avec bain profond et douche
- Cuisine moderne avec comptoirs en granit et
électroménagers inclus
- Possibilité d'installer laveuse-sécheuse dans la salle de
bain
- Stationnement intérieur chauffé idéalement situé près de
l'ascenseur (valeur seule estimée à 60 000 $)
- Frais de condo incluent chauffage et eau chaude
- Excellente luminosité naturelle! Orientation sud-ouest
- Possibilité d'ajouter une thermopompe
Commodités haut de gamme de l'immeuble :
- Piscine intérieure au dernier étage avec sauna, hammam,
vestiaires rénovés, gym, et terrasse sur le toit
- Animaux acceptés
- Sécurité 24/7, portiers et caméras de surveillance
- Buanderies modernes (1er et 26e étage)
- Construction en béton offrant une insonorisation
supérieure
- Installation récente de système de détection de fuites
d'eau et valves automatiques dans les unités.
Services sur place au RDC :
- Dépanneur
- Café Le grain d'or
- Salon de coiffure
- Clinique santé Jaji
- Gym Prosper Fitness
- Manucure, toilettage
- Bientôt : Mango Tropical
Un quartier vibrant, un style de vie unique :
- En plein Plateau Mont-Royal : restos, cafés, pâtisseries,
épiceries spécialisées, boutiques
- Bientôt : Metro Plus sur Ave Mont-Royal (et Fabre)
- À distance de marche du parc La Fontaine : tennis,
théâtre, jeux d'eau, sports
- Proche du Centre Sablon, écoles et hôpital Notre-Dame
- Métro Papineau et Sherbrooke à ~20 minutes à pied
- Accès facile aux bus 24, 29, 45, 359, 445
- Accès direct au pont Jacques-Cartier (parfait pour voir
les feux d'artifice)
Unité clé en main dans un immeuble bien géré, avec voisins
paisibles et toutes les commodités à portée de main. Une
occasion rare d'investir dans un condo lumineux, pratique
et bien situé.
Inclus : Électros (frigo, poele et lave-vaiselle)
Exclus : Climatiseur
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.9 x 10.0 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 7.5 x 7.6 P | AU | Céramique |
| Salon | 10.11 x 17.9 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 15.3 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 15.2 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 10.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 8.0 P | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Buanderie, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Porte de garage électrique, Sauna |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Piscine | Intérieure |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE