627-631A 1re Avenue
Montréal (Lachine), Montréal H8S2S4
Quadruplex | MLS: 21513609
1 150 000 $
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Balcon 
Façade 
Description
Vente de succession! Offerte à environ 12x les revenus bruts, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle et rare. Générant 90,200$ annuellement, l'immeuble est situé sur un grand terrain de 6 000 pi² et offre plus de 3 747 pi² habitables, excluant un sous-sol très spacieux. Plusieurs rénovations au fil des ans, dont des travaux majeurs en 2004 (fenêtres, agrandissement du sous-sol, et plus). L'unité principale s'étend sur deux étages avec 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles familiales. Le vendeur installera une nouvelle toiture membrane à ses frais. Un investissement solide et performant dans un secteur recherché de Montréal.
Exclus : Biens des locataires
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE