VISITE LIBRE
2026-Feb-15 | 14:30 - 16:30
12430 Av. Rolland-Germain
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1C2C9
Maison à étages | MLS: 19573132
529 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Vue 
Description
Découvrez cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Offrant 3 chambres, un garage chauffé et une cour aménagée avec gazebo, elle est idéale pour une jeune famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie salon, salle à manger et cuisine rénovée. Le sous-sol propose une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Près des autoroutes, du train de banlieue, des écoles, parcs et services. Clé en main!
Découvrez cette superbe propriété lumineuse,
méticuleusement entretenue au fil des années et située dans
un secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Dès les premiers
instants, vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse
et son aménagement à la fois fonctionnel et accueillant.
La maison propose trois chambres à coucher, un garage
chauffé ainsi qu'une belle cour aménagée avec gazebo, un
espace idéal pour une jeune famille et parfait pour
profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée à aire ouverte
relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la
cuisine, créant un environnement convivial, idéal pour
recevoir parents et amis.
La cuisine, récemment remise au goût du jour, se distingue
par ses nombreuses armoires et ses espaces de rangement
bien pensés. Le sous-sol offre un espace de vie
supplémentaire comprenant une vaste salle familiale ainsi
que plusieurs solutions de rangement pratiques.
Localisation exceptionnelle
Située dans l'un des quartiers riverains les plus paisibles
et recherchés de l'Est de Montréal, Rivière-des-Prairies
offre un équilibre parfait entre tranquillité et
accessibilité. La propriété bénéficie d'un emplacement
stratégique à proximité des autoroutes 25, 40 et 440 ainsi
que du pont A25, permettant un accès rapide à Laval et au
centre-ville de Montréal. La gare de train de banlieue de
Rivière-des-Prairies se trouve également à proximité,
facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles
primaires et secondaires, cegep, garderies, parcs, pistes
cyclables, lignes d'autobus et à tous les services
essentiels (Épicerie, quincaillerie, pharmacie, gym,
station-service, clinique médicale etc.). Les centres
commerciaux Place Versailles et Galeries d'Anjou sont
également facilement accessibles.
Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Inclus : Gazebo
Exclus : Tous les effets personnels du propriétaire
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 13.6 x 14.6 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 11.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.5 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.11 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6 x 7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 12 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.6 x 8.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.5 x 9 P | 2ième étage |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE