VISITE LIBRE
2024-Nov-24 | 14:00 - 16:00
9A Rue Lamarche
499 000 $
Sainte-Anne-de-Bellevue, Montréal H9X2A1
Maison à étages | MLS: 18764614
Description
Située au coeur du charmant village de Ste-Anne-de-Bellevue, cette maison jumelée vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et combine le confort contemporain avec le caractère d'un quartier historique. De magnifiques planchers de bois franc neufs dans le salon ajoutent de la chaleur et de l'élégance à l'espace. Le sous-sol non aménagé offre des possibilités infinies et comprend la buanderie et l'accès direct au garage. À quelques pas des sentiers du bord du lac, des boutiques et des cafés, cette maison offre un mélange parfait de vie de village animée et de charme résidentiel paisible. Visites à partir du dimanche 24 novembre 14-16h
Découvrez la combinaison parfaite d'une maison bien conçue
et d'un emplacement exceptionnel, offrant des
caractéristiques qui répondent aux besoins de la vie
moderne dans un quartier riche en charme et en commodités :
Idéal pour les familles ou les individus à la recherche de
plus d'espace.
Le sous-sol non aménagé offre une flexibilité pour être
personnalisé selon vos besoins, avec une buanderie et un
accès au garage.
Le garage intégré est pratique pour le stationnement et
offre un espace de rangement supplémentaire.
Située dans une rue résidentielle tranquille, la maison
garantit calme et sérénité tout en étant proche des
commodités.
Cette maison est idéalement située, à proximité de tout ce
dont vous pourriez avoir besoin :
Proximité du lac Saint-Louis -- À quelques minutes du bord
de l'eau, parfait pour des promenades ou pour observer les
bateaux.
Centre de la ville animé -- Située au coeur de
Sainte-Anne-de-Bellevue, à proximité des boutiques, cafés
et restaurants.
Accès à la nature -- À deux pas des parcs, sentiers
pédestres et espaces verts.
Transport -- Accès facile aux autoroutes et transports en
commun, y compris le REM pour des déplacements sans tracas.
Proche des écoles -- Écoles primaires, secondaires, et le
Collège John-Abbott à proximité.
Proche des commerces -- Épiceries, pharmacies et autres
magasins essentiels sont facilement accessibles.
*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.
Inclus : tous les luminaires, rideaux, tringles, stores, étagères dans la salle à manger,
Exclus : étagère dans la chambre principale, horloge grand-père, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 4 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.9 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.7 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 6.11 x 11.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 14.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 14.6 x 11.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 4.9 x 6.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Rangement | 18.2 x 16.8 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE