VISITE LIBRE
2026-Mar-22 | 12:00 - 15:00
7275 Rue de Lunan #314
Brossard, Montérégie J4Y0N4
Appartement | MLS: 16377998
459 000 $
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Plan (croquis) 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Salle de lavage 
Façade 
Balcon 
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Stationnement 
Stationnement 
Stationnement 
Description
Magnifique condo de 940 pi² très bien géré par la copropriété. Superbe vue directe sur le parc Lunan. Belle luminosité toute la journée, plafonds 9' et espace ouvert. Parfait pour une jeune famille ou professionnel en télétravail. Condo entièrement repeint ainsi que toutes les portes en noir. Animaux bienvenus. Stationnement extérieur et intérieur chauffé incluant une borne électrique. Deux stationnements garantis, rare à Brossard! Construit en 2018 : comptoir de quartz, armoires en polyester, thermopompe neuve, grand balcon avec BBQ permis. École primaire à 2 min de marche, DIX30/REM/Costco proches. Prise de possession flexible!
Copropriété exemplaire
Conforme à la Loi 16, tous les documents sont en règle : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et attestation du syndicat. Fonds de prévoyance bien capitalisé, budget 2025-2026 établi, frais stables depuis 3 ans et aucun ajustement prévu avant février 2027. Aucun travail majeur avant 2033. Une gestion saine, prouvée par les chiffres.
Les services font la différence : gestionnaire dédié, application mobile, urgence 24/7, accès par puce, interphone, vidéosurveillance, deux ascenseurs et deux stations de lavage auto. Tout est pensé pour faciliter le quotidien.
Améliorations récentes
Ce condo a été soigneusement mis à niveau. En 2023 : peinture complète (mur et porte), nouvelle toilette, nouveau lavabo de cuisine, distributeur de savon intégré, rince-verre, toutes les prises remplacées en noir (certaines avec ports USB), nouveaux interrupteurs et céramique à l'entrée. En avril 2025 : thermopompe murale 18 000 BTU avec garantie 10 ans. En juin 2024 : borne de recharge Tesla universelle compatible NACS et J1772.
Clé en main. Aucun frais à prévoir. Visitez et constatez par vous-même.
PRISE DE POSSESION FLEXIBLE.
Inclus : tringles à rideaux, rideaux, store, base de lit king (sans matelas, optionnelle), serrure intelligente August Smart Lock, thermopompe et borne de recharge électrique
Exclus : support à télévision, tous les cadres, tous les électroménagers
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 6.0 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 6.0 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 8.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 8.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.8 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.4 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 6.0 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 6.0 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 6.0 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 6.0 x 13.11 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural |
| Garage | Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE