45 Rue Marielle-Primeau
564 900 $
Mercier, Montérégie J6R2L1
Maison de plain-pied | MLS: 15967853
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Cour 
Garage 
Description
** VISITE LIBRE - Dimanche 30 Mars 2025 de 14h00 à 16h00 ** Charmante propriété jumelée, située dans une rue tranquille, idéale pour une vie sereine. Offrant une intimité rare avec aucun voisin à l'arrière, cette maison spacieuse comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour la famille ou ceux qui recherchent un confort au quotidien. L'aire ouverte généreuse permet une luminosité abondante et une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
** VISITE LIBRE - Dimanche 30 Mars 2025 de 14h00 à 16h00 **
Ce jumelée offre un espace de vie spacieux et lumineux
grâce à une grande aire ouverte qui relie harmonieusement
le salon, la cuisine et la salle à manger. La disposition
ouverte permet une circulation fluide et crée une ambiance
chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également deux
belles chambres à coucher, idéales pour un confort optimal
au quotidien. Ce niveau de la maison combine parfaitement
praticité et luminosité, créant un environnement
accueillant et agréable.
Le sous-sol de cette maison offre encore plus d'espace
fonctionnel et polyvalent. Vous y découvrirez une grande
salle familiale pour y aménager un espace de loisirs selon
vos besoins. Ce niveau comprend également deux autres
chambres à coucher, idéales pour les enfants, les invités
ou un bureau à domicile. De plus, l'installation pour la
laveuse et la sécheuse est astucieusement intégrée dans la
salle de bain, ajoutant une touche pratique tout en
optimisant l'espace. Ce sous-sol bien aménagé vous offre de
nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins et à
votre mode de vie.
La cour arrière de cette propriété est un véritable havre
de paix, offrant un espace privé et tranquille grâce à
l'absence de voisin à l'arrière. Vous y trouverez une belle
piscine hors-terre, idéale pour se rafraîchir pendant les
chaudes journées d'été ou pour profiter de moments de
détente en plein air. La cour est bordée d'un côté par une
haie, assurant une intimité supplémentaire et créant un
cadre naturel et agréable. C'est l'endroit parfait pour
organiser des barbecues, des réunions en famille ou
simplement se détendre en toute sérénité
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de
toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques
pas des écoles, des épiceries et des pharmacies, facilitant
votre quotidien. De plus, l'accès à la Route 138 et l'A30
est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les
principales routes et de gagner du temps dans vos
déplacements. Un emplacement pratique et central, parfait
pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la
proximité des services.
Les premières visites pour cette propriété auront lieu le
dimanche 30 mars 2025 de 14h à 16h.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
Inclus : Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, support muraux pour téléviseurs, piscine hors terre et accessoires, déco murale de la salle à manger, miroir blanc du passage au rdc, moteur électrique pour porte de garage et 2 manettes.
Exclus : Téléviseurs, meubles, électromémnagers et effets personnels du vendeur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.2 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.7 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.7 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.11 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.9 x 17.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.5 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 13.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.8 x 12.11 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE