VISITE LIBRE
2025-May-18 | 13:00 - 15:00
834 Rue François-Gravé
Boucherville, Montérégie J4B8L2
Maison à étages | MLS: 13601413
657 000 $
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Escalier 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Garage 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Façade 
Description
Superbe Maison de Ville aux Jardins de Sabrevois -- Lumineuse, Spacieuse et Clé en Main ! Découvrez cette magnifique maison de ville située aux Jardins de Sabrevois, avec 4 chambres et 2 salles de bain 1 salle d'eau. Offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de qualité, elle se distingue par ses planchers de bois franc, ses comptoirs de Corian et son ambiance chaleureuse. Avec 1 garage et 1 stationnement extérieur avec possibilité d'en louer un deuxième, elle est idéale pour une vie pratique et confortable. Près des écoles et commodités, cette maison clé en main est prête à vous accueillir.
Superbe maison de ville aux Jardins de Sabrevois Lumineuse,
spacieuse et clé en main !
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le
recherché secteur des Jardins de Sabrevois. Offrant un
espace de vie généreux, une luminosité exceptionnelle et
des matériaux de qualité, elle saura vous séduire avec ses
planchers de bois franc sur deux niveaux, ses comptoirs de
corian et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques-
- 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage (possibilité
d'une 5e chambre au sous-sol)
- Salon avec foyer au bois
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau avec coin lavage
- Avec 1 garage et 1 stationnement extérieur avec
possibilité d'en louer un deuxième ($ 20 par mois)
- Terrasse intime avec possibilité d'installer un spa
Rez-de-chaussée : Un espace convivial et fonctionnel.
-Hall d'entrée accueillant avec céramique et accès au garage
-Salon chaleureux avec foyer au bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine, accès direct à la
terrasse arrière
-Cuisine moderne avec nombreux rangements, comptoirs en
corian et dosseret en céramique
-Salle d'eau combinée à la salle de lavage
Étage : Un confort optimal
-Chambre principale spacieuse avec walk-in et moulures
décoratives
-Salle de bain attenante avec bain podium et douche en
céramique
-Deux autres chambres de belles dimensions
Sous-sol : Polyvalence et espace supplémentaire
- Grande salle familiale actuellement aménagée avec une
table de billard, ping-pong et jeu de dard.
-Chambre #4 avec walk-in
-Salle de bain avec douche indépendante et grand placard de
rangement
-Possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins
Extérieur et environnement
-Terrasse en bois avec panneaux d'intimité
-Patio en pierre au sol
-1 stationnement en façade (possibilité d'un 2e à 20$/mois)
-1 garage
-Occupation flexible
-Proximité des écoles, commerces, transport et accès rapide
à la 132 et au stationnement incitatif de Montarville.
Travaux récents:
-Revêtement extérieur en acier imitation bois
-Toiture refaite en 2023 (bardeaux BP Mystique)
-Planchers neufs : bois franc au rez-de-chaussée (2023) et
flottant au sous-sol (2023)
-Installation d'un fil électrique jusqu'au garage pour
borne de recharge pour voiture électrique.
-Nouvelle terrasse arrière (2020) et peinture fraîche dans
toute la maison (2025)
*La superficie habitable inclus le 2e étage.
Une propriété impeccable et bien entretenue, il ne reste
plus qu'à vous y installer !
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.3 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.8 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 10.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle d'eau | 5.0 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.7 x 18.0 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 10.11 x 9.11 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 10.11 x 14.8 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 11.10 x 11.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.0 x 16.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.7 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée, Garage |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Revêtements | Autre, Brique, Stuc |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION