2493 Rue Knox
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H3K1R1
Maison à étages | MLS: 12801541
899 000 $
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Salon 
Hall d'entrée 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Boudoir 
Boudoir 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Bureau 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Boudoir 
Boudoir 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Description
Élégante maison unifamiliale située sur l'une des rues les plus recherchées, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme. Espaces ouverts et lumineux grâce à une généreuse fenestration, 2 chambres confortables et soussol polyvalent. Cuisine spectaculaire, primée par Décor Mag comme meilleure rénovation de l'année, avec îlot central, électroménagers Miele et cuisinière à gaz Viking, offrant un cadre idéal aux passionnés de gastronomie. Cour arrière intime et paysagée, parfaite pour relaxer ou recevoir famille et amis.
BIENVENUE AU 2493 RUE KNOX.
Découvrez cette belle maison individuelle avec un
agencement intelligent et de nombreux rangements intégrés.
Les espaces ouverts du salon et de la salle à manger,
baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une cuisine
exceptionnelle avec plans de travail en granit, marbre et
quartz, un grand îlot central avec lavabo ainsi que des
électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière à
gaz.
À l'étage, un espace polyvalent idéal pour bureau ou coin
lecture, deux chambres lumineuses dont une avec rangement
intégré, et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol
offre un espace adaptable selon vos besoins: bureau, salle
de loisirs ou chambre supplémentaire.
La cour arrière, accessible par la cuisine, est joliment
aménagée avec une fontaine, créant un cadre parfait pour
recevoir famille et amis. Deux espaces de rangement
extérieurs complètent cette propriété rare.
Pour votre confort, un échangeur d'air au gaz filtre l'air
intérieur, assurant une qualité optimale durant toute la
saison hivernale.
Le quartier -- PointeSaintCharles
Quartier familial très prisé, offrant un accès rapide au
centre-ville, à ses commerces, services et attraits.
Transports en commun
La station de métro Charlevoix (ligne verte) est à quelques
minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Plusieurs lignes de bus (57, 61, 71) desservent aussi le
quartier, avec accès rapide aux stations Lionel-Groulx et
Lasalle via le réseau d'autobus.
Mobilité active
À 3 minutes en vélo, la piste cyclable du Canal Lachine
offre un parcours agréable et pittoresque. La proximité des
ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10,
15 et 20 facilite aussi les déplacements en voiture.
Services et loisirs
À moins de 20 minutes à pied, la rue Wellington propose de
nombreux commerces et services: Mollo Café & Gelato,
Familiprix, boulangerie Miel et Blé. À moins de 10 minutes,
les rues du Centre et Charlevoix regroupent épiceries IGA,
pharmacies, banques et restaurants.
Le marché Atwater est accessible en 6 minutes en voiture ou
vélo, et Costco à 8 minutes en voiture ou 5 à vélo.
Les garderies et écoles, comme le CPE Pointe-Saint-Charles
et les écoles Jeanne-LeBer et Charles-Lemoyne, sont à
proximité immédiate.
Espaces verts et culture
Parcs St-Gabriel, Carré d'Hibernia et Marguerite-Bourgeoys
sont accessibles à pied, idéaux pour loisirs et détente.
À 15 minutes, le Bâtiment 7, ancien site industriel
transformé en lieu culturel et communautaire, propose une
épicerie locale, des événements et de nombreuses activités.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, tabourets de cuisine, four Miele, micro-ondes, réfrigérateur Miele, poêle à gas Viking
Exclus : Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cadres, spa
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.7 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.11 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.10 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 12.5 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 13.4 x 8.7 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 6 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE