4266 Rue Braille
799 900 $
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4P1N6
Maison de plain-pied | MLS: 12719730
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Balcon 
Cour 
Façade 
Vue 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue 
Vue 
Plan (croquis) 
Façade 
Description
**À Vendre : Superbe bungalow rénové en 2024** Situé dans le quartier recherché **Le Triangle**, à deux pas de Ville Mont-Royal, ce bungalow clé en main allie confort et emplacement stratégique.À proximité : écoles (Saint-Clément, Pierre-Laporte), parcs, métros (Namur, de la Savane), Marché Central, Royalmount, et axes routiers (15, 40).Profitez d'un cadre paisible et des commodités modernes pour une vie familiale idéale. **Une visite s'impose !**
**À Vendre : Superbe Bungalow Entièrement Rénové en 2024**
Situé dans le quartier prisé **Le Triangle**, à deux pas de
Ville Mont-Royal, ce bungalow clé en main offre une vie
paisible et un accès rapide à toutes les commodités
essentielles.
**Les points forts :**
- **Rénovation complète en 2024** avec des matériaux de
qualité.
- **Emplacement idéal** : Proche des écoles, parcs,
commerces et transports.
**À proximité :**
- **Éducation** : École primaire Saint-Clément et
secondaire Pierre-Laporte.
- **Nature** : Parcs de la Savane et Connaught pour vos
moments de détente.
- **Transport** : Métros Namur et de la Savane, accès
rapide aux autoroutes 15 et 40.
- **Shopping** : Marché Central, centre commercial
Rockland, épiceries (Super C, Adonis), pharmacies.
- **Loisirs** : Royalmount, un complexe de calibre
international, ainsi que la bibliothèque et le centre
sportif de Ville Mont-Royal.
**Cette maison est prête à accueillir votre famille avec
tout le confort moderne, dans un secteur qui allie calme et
dynamisme.**
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Inclus : fixtures
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.5 x 5 P | RJ | Bois |
| Salon | 12 x 14 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 11 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 11 P | RJ | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 7 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 10.5 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 14 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 10.5 P | RJ | Bois |
| Salle familiale | 15.5 x 24.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 14 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.5 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.5 x 4.5 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Cour privée |
| Allée | Asphalte |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE