VISITE LIBRE
2026-Jul-26 | 14:00 - 16:00
43 34e Avenue
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1A4M1
Maison à étages | MLS: 11613322
675 000 $
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Le parfait chez-soi pour votre famille! Située sur une rue paisible et peu passante, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, un atout très recherché. Vous apprécierez sa cour arrière privée avec nouvelle clôture, sa terrasse, sa piscine de 24 pi et son cabanon. Le rez-de-chaussée et l'étage ont bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. À quelques pas, profitez d'un magnifique accès au bord de l'eau, idéal pour la marche, la détente ou admirer les couchers de soleil. Une propriété clé en main dans un secteur où il fait bon vivre!
L'endroit idéal pour voir grandir votre famille! Située sur une rue paisible et peu passante, cette propriété offre un environnement sécuritaire et convivial, parfait pour les jeunes familles. Avec ses trois chambres à coucher réunies sur le même étage, elle répond aux besoins d'une vie familiale confortable et fonctionnelle. À quelques pas seulement, profitez d'un magnifique accès au bord de l'eau, un endroit paisible où vous pourrez relaxer, marcher, admirer les couchers de soleil ou simplement profiter de la nature en famille.
Extérieur Magnifique terrain en pointe de 5 810 pi², offrant une cour arrière privée, idéale pour les enfants, les réceptions ou les journées d'été en famille. Nouvelle clôture installée, procurant intimité et sécurité. Muret de soutènement arrière réparé, assurant la qualité de l'aménagement extérieur. Grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. Piscine hors terre de 24 pieds. Cabanon avec espace de rangement pour les accessoires de piscine.
Rez-de-chaussée
Entièrement restauré entre 2013 et 2014, cet étage propose des espaces chaleureux et lumineux.
Vaste salon agrémenté de portes françaises encastrées. Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires, plomberie, comptoirs et finitions. Salle d'eau rénovée avec nouvelle toilette, vanité et armoires.
Planchers de bois sablés, nouvelles moulures et cadrages. Nouveaux convecteurs électriques. Ajout de deux fenêtres offrant une abondante lumière naturelle.
Étage
Rénové entre 2019 et 2024.
Trois chambres à coucher de belles dimensions, toutes situées sur le même étage, un atout recherché par les familles. Salle de bain moderne avec plancher chauffant. Planchers de bois sablés et remis à neuf. Nouvelles moulures et convecteurs électriques.
Sous-sol Grande salle familiale Garde-robe de cèdre d'environ 5 x 10 pi. Atelier et espace de rangement. Salle de bain avec douche. Améliorations importantes
Portes et fenêtres remplacées entre 2004 et 2015. Toiture en bardeaux : Versant avant : 2016 Versant arrière : 2023.
Une propriété où il fait bon vivre
Offrant de nombreuses rénovations, un quartier familial, une rue tranquille, une cour aménagée et un environnement naturel à proximité, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour créer de précieux souvenirs en famille. Une visite vous convaincra!
Inclus : lustres, Stores, Persienne du Salon, Hotte de cuisine, Échangeur d'air, Broyeur à déchet, Chauffe-eau (2022), Air climatisé mural, Piscine H-T & Acc., Cabanon, Balançoire, Pergola.
Exclus : Les stores de la porte patio et de la fenêtre de la cuisine, 4 téléviseurs et les 4 supports muraux. Système d'alarme.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.0 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 7.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 6.0 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 16.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 11.0 x 21.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 11.0 x 13.0 P | Sous-sol | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 9.0 x 5.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.0 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE