Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salle de bains 
Balcon 
Cour 
Cour 
Façade 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Charmante propriété située sur la rue Connaught à Otterburn Park, offrant un milieu de vie lumineux et chaleureux. Implantée sur un double lot (potentiel de subdivision sous réserve des vérifications auprès de la municipalité), elle propose 5 chambres, 3 salles de bain, une cuisine rénovée, un sous-sol entièrement aménagé et un vaste terrain avec cabanon. Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel dans un secteur recherché.
Idéalement située sur la rue Connaught à Otterburn Park,
cette charmante propriété offre un milieu de vie harmonieux
où confort, fonctionnalité et luminosité se conjuguent à
merveille. Implantée sur un double lot, elle présente un
potentiel intéressant de subdivision, sous réserve des
vérifications requises auprès de la municipalité par
l'acheteur.
Dès l'entrée, le salon séduit par son atmosphère
chaleureuse, ses planchers de bois en lattes et sa
généreuse fenestration laissant entrer une abondante
lumière naturelle. La salle à manger, adjacente à la
cuisine, bénéficie d'un accès direct au balcon et à la cour
arrière par une porte-patio, créant une belle continuité
entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine rénovée, au style intemporel, propose un
aménagement à la fois esthétique et fonctionnel, avec de
nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et un
revêtement de plancher en céramique. Une seconde entrée
extérieure ajoute un atout pratique au quotidien.
La propriété offre cinq chambres à coucher et trois salles
de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa
polyvalence et peut aisément accueillir une salle
familiale, un espace de jeux ou un bureau à domicile.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,
témoignant d'un entretien soigné. À l'extérieur, le grand
terrain constitue un véritable espace de détente, offrant
intimité et multiples possibilités d'aménagement, en plus
d'un vaste cabanon très pratique.
Une propriété complète, chaleureuse et pleine de potentiel,
dans un secteur recherché d'Otterburn Park.
Les visites de la propriété débuteront le samedi 7 février
2026. Les offres devront être ouvertes un minimum de 48h.
Inclus : Hotte de cuisine, stores, luminaires
Exclus : Électroménagers de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, laveuse-sécheuse, pôles et les rideaux, luminaires du bureau, salle à dîner et de la chambre des maîtres, borne pour voiture électrique
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.4 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.11 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 8.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.6 x 15.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 6.11 x 7.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Rangement | 8.10 x 4 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 18 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 5.3 x 5.2 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.8 x 12.8 P | Sous-sol | Béton |
| Hall d'entrée | 6.4 x 4.5 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 7.10 x 6.5 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE