2216 Boul. Perrot, Montérégie, J7W2Y1

VISITE LIBRE

2025-Jun-29 | 14:00 - 16:00

2216 Boul. Perrot

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie J7W2Y1

Maison de plain-pied | MLS: 10781622

2 285 000 $

Face arrière

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Bureau

Salle d'eau

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle familiale

Ascenseur

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Cour

Photo aérienne

Autre

Photo aérienne

Façade

Balcon

Jardin

Cour

Balcon

Description

Bienvenue dans une merveille au bord de l'eau à Notre-Dame-De-l'ile-Perrot, où 28 999 pieds carrés d'élégance contemporaine rencontrent une touche de fantaisie. Les plafonds cathédrales et les planchers de bois brésilien donnent le ton, tandis que chaque pièce offre une vue imprenable sur l'eau. Le plaisir se prolonge au sous-sol avec une salle familiale, des chambres supplémentaires et un bar, le tout complété par une cave à vin pour le connaisseur en vous. Inspiré par les architectes californiens, c'est un mode de vie luxueux avec une touche d'originalité, où votre maison n'est pas seulement un endroit, mais un sujet de conversation.

Prestigieuse propriété au bord de l'eau avec 150 pieds de
façade, extérieur en pierre et planchers de bois brésilien
partout. Elle offre un plan d'étage ouvert avec des
plafonds cathédrales et une cuisine qui comprend un îlot,
des comptoirs en granit et des appareils électroménagers
haut de gamme.

**Caractéristiques principales
- Allée prolongée en Unistone pour quatre voitures et allée
magnifiquement paysagée.
- Lumière naturelle abondante grâce aux 11 portes-fenêtres
et aux 5 puits de lumière.
- Balcon avec garde-corps en verre accessible depuis la
cuisine, le salon et la chambre principale, offrant une vue
imprenable sur l'eau.
- La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle
de bains attenante avec baignoire thérapeutique et
planchers chauffants.
- Escalier ouvert avec mur de pierre, cheminées au bois et
au gaz, et bureau haut de plafond.
- Le sous-sol accessible comprend une salle familiale, deux
chambres supplémentaires, un bar et une cave à vin.

**Autres commodités
- Câblage pour Internet, câble et haut-parleurs extérieurs.
- Système d'irrigation automatique, détecteur de monoxyde
de carbone, portes prêtes pour l'alarme, échangeur d'air et
pompe à chaleur.
- Garage double.
- Toit 2024

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, four, micro-onde, laveuse et secheuse.

Exclus : biens personnels. lustre, tapis, rideaux et meubles à négocier

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau
Salle à manger	16.4 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	24.4 x 15.3 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	22.0 x 16.9 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	6.0 x 8.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	15.11 x 11.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	27.1 x 22.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.7 x 15.2 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	8.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	35.5 x 38.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.9 x 10.11 P	Sous-sol
Chambre à coucher	17.10 x 10.5 P	Sous-sol
Salle de bains	7.7 x 7.0 P	Sous-sol
Salle de bains	6.10 x 9.2 P	Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable	3328.2 PC
No. de chambres totales	14
Chambres à coucher	4
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	2005

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12x20 M
Superficie	28999.1 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 8293 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1034 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Propriété