VISITE LIBRE
2026-Apr-11 | 11:00 - 13:00
762 16e Avenue (P.-a.-T.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1B3M7
Maison à étages | MLS: 10042247
569 000 $
Façade 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Salle de lavage 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Escalier 
Boudoir 
Boudoir 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Atelier 
Atelier 
Garage 
Cour 
Entrée extérieure 
Piscine 
Piscine 
Entrée extérieure 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
CLÉ EN MAIN ! Maison de ville impeccable dans un secteur familial prisé. Aire de vie conviviale et lumineuse, cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et salon confortable avec planchers de bois. À l'étage, 3 chambres à coucher dont la principale avec walk-in, un espace boudoir et une salle de bain fraichement rénovée. Sous-sol polyvalent avec salle familiale pouvant accueillir une 4e chambre et pièce de rangement avec accès direct à la cour. Profitez d'un extérieur aménagé avec piscine hors terre. Garage intégré avec installation pour borne électrique. Toiture remplacée en 2025. Emplacement stratégique, près de tous les services.
Bienvenue au 762, 16e Avenue, votre achat clé en main! Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1991, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans.
Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille. Le salon lumineux avec planchers de bois franc et foyer électrique s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose un coin pratique pour les repas du quotidien. Une salle d'eau avec espace lavage complète le rez-de-chaussée.
Quelques marches mènent à un palier ouvert polyvalent, idéal comme boudoir, coin lecture ou bureau. On y retrouve 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2025.
Le sous-sol offre une salle familiale avec possibilité de 4e chambre, une pièce de rangement pratique avec cuve de lavage et un accès direct à l'extérieur ainsi qu'un garage intégré chauffé avec rangement.
À l'extérieur : balcon avant recouvert en acrylique, terrain paysagé, piscine hors terre, balcon privé, cour clôturée et entrée asphaltée.
Localisation stratégique : à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transports en commun, axes routiers (A-25, A-40), à environ 15 minutes des Galeries d'Anjou et 25 minutes du centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer!
Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres, système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, rangement à souliers du walk-in, rangements fixes de l'atelier et du garage, table de travail au garage, armoire de rangement extérieur, boites de jardin, accessoires de piscine.
Exclus : Borne de recharge pour voiture.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7 x 6 P | RJ | Céramique |
| Hall d'entrée | 7 x 6 P | RJ | Céramique |
| Salon | 13.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.9 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.5 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.5 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.1 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.1 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 7 x 9.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 7 x 9.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.3 x 10.7 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 8.3 x 10.7 P | 2ième étage | Autre |
| Boudoir | 5 x 7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Boudoir | 5 x 7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 15.2 x 12.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 15.2 x 12.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 9.3 x 5.7 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 9.3 x 5.7 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE