Propriété

Superbe condo lové dans un environnement paisible à deux pas de la rue Gouin, avec accès privilégié au bord de l'eau -- un cadre idéal pour les amoureux de plein air. Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant salon et salle à manger, cuisine moderne aux armoires bicolores, 2 grandes chambres dont une avec walk-in, salle de bain attenante avec douche vitrée et double lavabo. Grand balcon privé, rangement intérieur et stationnement au garage. Immeuble avec ascenseur, près des parcs, écoles, pistes, transports (bus 49, 449, gare) et autoroutes 25/40.

Situé dans un cadre retiré et serein, à quelques pas de la rue Gouin, ce magnifique condo offre un accès direct au bord de l'eau, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. L'unité se distingue par son aire de vie ouverte et lumineuse regroupant un salon et une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne, dotée d'armoires bicolores élégantes, complète cet espace central convivial.

Le condo comprend deux grandes chambres offrant confort et intimité, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante moderne, équipée d'une grande douche vitrée, d'un double lavabo et de nombreux espaces de rangement. Un grand balcon privé permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un espace de rangement intérieur et un stationnement dans le garage chauffé ajoutent commodité et confort, particulièrement durant les mois d'hiver.

La copropriété est solidement gérée par un syndicat rigoureux, avec une administration exemplaire et des règles à jour, assurant aux résidents tranquillité d'esprit et stabilité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage intérieur chauffé et d'espaces de stationnement pour visiteurs, répondant à tous vos besoins pratiques.

L'emplacement est exceptionnel : vous serez à proximité des parcs Moulin-du-Rapide et Zotique-Saint-Jean, avec pistes cyclables longeant la berge, ainsi que du parc Saint-Joseph offrant aire de jeux et terrain de baseball. Les commodités sont à portée de main, incluant écoles primaires (Simone-Desjardins, Notre-Dame-de-Fatima, East Hill, Michelangelo), écoles secondaires (Jean-Grou, Saint-Jean-Vianney), centre aquatique, bibliothèque, centre communautaire, épiceries et pharmacies.

Le transport est facile et pratique : autobus lignes 449 et 49 menant aux stations Radisson et Henri-Bourassa, gare de Rivière-des-Prairies vers le centre-ville, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 25 et 40.

Que vous cherchiez un pied-à-terre au bord de l'eau, un condo principal ou un investissement, cette propriété combine emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie paisible, offrant un style de vie incomparable au coeur de Rivière-des-Prairies.

Caractéristiques de l'unité :

- Aire ouverte salon/salle à manger lumineuse
- Cuisine moderne avec armoires bicolores
- 2 chambres spacieuses, walk-in dans la principale
- Salle de bain attenante avec douche vitrée et double lavabo
- Grand balcon privé
- Stationnement intérieur chauffé
- Rangement intérieur

Caractéristiques de la copropriété :

- Immeuble avec ascenseur
- Garage intérieur chauffé
- Stationnement visiteurs
- Syndicat solide et bien géré

Inclus : Four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde.